人口流动日益频繁，不少在外地工作的人员希望能在宁波奉化区这座美丽的城市安家落户。而公积金贷款作为购房者的有力助手，在异地缴存的情况下，能否顺利办理成为许多人的关注焦点。本文将从政策解读、办理流程以及注意事项等方面，为大家详细解析宁波奉化区公积金贷款异地缴存的办理细节。
一、政策解读
根据宁波奉化区住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金异地贷款政策的通知》，符合条件的公积金贷款申请人，可申请在异地缴存住房公积金的情况下，在宁波奉化区购买自住住房。
具体来说，申请人需满足以下条件：
1. 申请人及其配偶在申请之日前3个月内，在宁波奉化区市连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
2. 申请人及其配偶在申请之日前6个月内，在宁波奉化区市未发生公积金贷款记录；
3. 申请人及其配偶在申请之日前3年内，在全国范围内无未结清的公积金贷款记录。
二、办理流程
1. 准备材料：申请人需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、住房公积金缴存证明、收入证明等材料。
2. 申请贷款：申请人携带准备好的材料，前往宁波奉化区市住房公积金管理中心或指定网点提交贷款申请。
3. 预审通过：住房公积金管理中心对申请材料进行审核，预审通过后，申请人将收到贷款预审批通知书。
4. 评估房产：申请人在预审批通过后，需对所购房产进行评估，以确定贷款额度。
5. 签订合同：申请人携带房产评估报告，与银行签订贷款合同。
6. 放款：贷款合同签订后，银行将根据合同约定将贷款发放至申请人指定的账户。
三、注意事项
1. 严格审核：申请人需确保提供的材料真实、准确，以免影响贷款审批进度。
2. 注意时间：申请公积金贷款时，需关注贷款审批期限，确保在规定时间内完成办理。
3. 避免重复贷款：申请人在申请贷款时，应避免在多个城市重复申请公积金贷款。
4. 了解政策：在办理公积金贷款异地缴存过程中，申请人应充分了解相关政策，确保自身权益。
宁波奉化区公积金贷款异地缴存政策的出台，为广大在外地工作的人员提供了更多购房便利。在实际操作过程中，申请人还需充分了解政策、准备好相关材料，才能确保贷款顺利办理。希望本文的解读能对大家有所帮助，祝您在宁波奉化区这座美丽的城市安居乐业！
可以。宁波奉化区市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，可携带本人身份证原件至宁波奉化区住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
一、宁波奉化区的公积金可以在异地买房子吗可以。宁波奉化区市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，可携带本人身份证原件至宁波奉化区住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征:一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
二、异地购房如何提取公积金?
虽然用住房公积金异地买房不行，但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产:
(一)10大情形可提取公积金
最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
6、出境定居的;
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
(二)提取住房公积金申请办法
1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
(三)住房公积金提取程序
1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。
综上所述，宁波奉化区的公积金是可以申请在异地买房子的，但是职工在申请异地贷款的时候需要提供一些证明材料才可以进行的，一般需要公积金缴存的使用证明，还要有员工近期住房公积金缴存的明细，只有在满足这些条件后才能进行买房手续。
异地公积金可以跨省买房吗
1、全国范围内异地贷款
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、宁波奉化区、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中宁波奉化区、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国，厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。
2、跨省互贷地区
武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市，实行异地购房公积金互贷。
3、省、区内异地贷款
青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷）、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款，即在这些省的其他城市缴存公积金，到这9地可申请公积金贷款购房。
二、住房公积金可以异地买房吗
住房公积金可以异地买房吗？据悉，住房公积金是可以异地买房的，申请异地申请住房公积金贷款即可。公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
住房公积金异地买房的条件：
1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。
石家庄住房公积金在成都能不能用异地户口，又是异地公积金，这种情况暂时不能在成都用公积金买房。
在成都以下几种情况可以申请公积金贷款：1、本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内。2、本人是成都户口，公积金缴纳在异地。第三，外地户口，但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。所以不能。
住房公积金可以异地贷款购房吗，人在拉萨上班想在成都买房，如果可以具体需要怎么操作呢？中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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【法律分析】
可以。这种情况属于异地公积金贷款。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
